Помещение своб.назн., 159,2 м², 1/5 эт.

Продается часть нежилого помещения свободного назначения в отличном месте на ул. Димитрова. 159,2 м/кв Можно оборудовать отдельный вход с улицы!

Характеристики и преимущества помещения:
— Инфраструктура с плотной застройкой;
— Высокий автомобильный и пешеходный трафик;
— В шаговой доступности остановки общественного транспорта;
— Большой природный участок перед окнами. Под помещением — хороший подвал,где размещены все коммуникации;
— Помещение полностью подготовлено под ремонт (черновая отделка);
— Имеется отдельный вход (на другой стороне здания от подъездов);
— Все коммуникации центральные: вода холодная/горячая, центральное отопление и канализация.

Помещение в настоящее время отключено от центрального отопления, подготовлено к подключению автоматизированного индивидуального теплового пункта и узла учета (согласованный проект),возможно подключение автономного газового отопления (есть расчетная и разрешительная документация).

— Возможна перепланировка на Ваше усмотрение,проведены исследования фундаментов и инженерные изыскания с экспертизой;
— Выполнено технологическое присоединение к электрическим сетям II категории надежности с двумя кабелями мощностью 60 кВт;
— Стены из полнотелого силикатного кирпича 63 см, междуэтажные перекрытия — железобетонные плиты толщиной 220 мм , естественная приточно-вытяжная система вентиляции (есть проект на механическую систему).
-Ещё как вариант можно разделить помещение на 2 или 3 квартиры и перевести в жилое.

Все документы готовы к выходу на сделку.
В здании проведены телефонная линия, интернет, центральные коммуникации.
Идеально подходит под все виды бизнеса: под офис, художественную мастерскую, репетиторский центр, медицинский центр, стоматологический кабинет, швейную мастерскую, салон красоты, магазин,гостиницу.

- финансовая гарантия безопасности сделки
- большой выбор эксклюзивных объектов в нашем личном кабинете
- самая широкая сеть представительств на территории области
- подбор ипотечной программы с уникальными скидками
- проведение межрегиональных сделок
Для просмотра объекта, ЗВОНИТЕ прямо сейчас! Покажем в удобное для Вас время.